お知らせ

【業者様向け】松山市古三津2丁目 分譲地｜建売用地に｜残り2区画・売主直販

松山市古三津2丁目の分譲地、残り2区画（3号地・5号地）を販売中です。すでに分譲・整備された区画のため造成は不要で、建売用地としてすぐに着工いただける状態です。実需の強い人気住宅エリアで、建売・分譲後の出口が見込みやすい点も特長。売主直販のため、業者間取引・スピード対応にも対応します。

この分譲地が事業に向く理由

実需の強い人気エリアで、出口が見込める
古三津は松山市西部でも生活利便・住環境のバランスが良く、戸建ニーズの安定したエリアです。建売・分譲後の販売を見据えやすい立地です。

造成不要・即着工
分譲済みでインフラが整備されており、用途地域・建ぺい率・容積率も明快。プランニングや確認申請が進めやすく、着工までがスムーズです。

売主直販・業者間取引に対応
当社売主物件のため、直接のお取引が可能です。仕入れ条件・引渡し時期のご相談にも柔軟に対応します。

残り2区画はまとめ仕入れも相談可
2区画をまとめてお取引いただければ、複数棟の建売プロジェクトとしての展開も可能です。

販売区画の詳細（残り2区画）

現在販売中の区画は以下の通りです。人気エリアのため、早期の売約が予想されます。

3号地

土地面積	115.69㎡（34.99坪）
価格	1,084万円

5号地

土地面積	128.21㎡（38.78坪）
価格	1,202万円

想定できる建築・事業プラン

• 戸建建売（駐車場付き住宅・ファミリー向け戸建）
• 注文住宅用地として顧客へのご提案
• 2区画を活用した複数棟の建売プロジェクト

販売時の訴求材料になる立地

建てた住宅を販売・提案する際の強みになる生活環境が揃っています。

• 教育：宮前小学校（徒歩約10分）、三津浜中学校（徒歩約12分）
• 買い物：フジ三津店（徒歩約8分）、セブン-イレブン松山古三津店（徒歩約5分）
• 医療：済生会松山病院（徒歩約15分）、くすりのレデイ三津店（徒歩約8分）
• 環境：三津浜エリアが徒歩圏。海が近く開放感のある住環境

こんな事業者におすすめ

• 松山市西部で建売用地をお探しの工務店・ハウスメーカー
• 顧客に提案する土地を確保したい工務店・設計事務所
• 複数棟の建売プロジェクト用地をお探しの事業者

共通情報

用途地域	一種住居、二種住居地域
建ぺい率	60％
容積率	160％
学校区	宮前小学校・三津浜中学校
交通	伊予鉄バス：電車連絡三津ループ線 三津東バス停より徒歩約5分 JR予讃線 三津浜駅より徒歩約10分
取引形態	売主

アクセスマップ

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